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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2025/11/07
【note】私道の取り扱いと注意点
『私道物件は売りにくい』は本当？ 実は事前に知っておくべき知識があります。 不動産のプロが、 私道の基本から買主を安心させる 具体的なアドバイスまでを徹底解説。 掲載ページ
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2025/10/31
【note】営業マンから意外と敬遠される建築基準法第43条但し書き道路とは？
あなたの家の価値を下げるな！ 43条但し書き道路の真実 「再建築不可」と誤解されがちな 建築基準法第43条但し書き。 許可取得の手続きの不確実性から、 多くの不動産会社が敬遠します。 しかし、諦める必要はありません！ このルールを熟知するプロが、 物件の価値を最大限に引き出す方法を わかりや…
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2025/10/13
【note】「この家売れませんよ」と言われた再建築不可の物件を販売する方法
あなたの物件を必要としている人がいる！ 再建築不可物件を売るには、 リノベ層、投資家、事業用利用者へ焦点を絞る。 売却成功の「発想の転換」を解説。 掲載ページ
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2025/10/10
【note】更地にした方がよいの？築古戸建の販売方法
【築古戸建の裏ワザ】売却を成功させるなら 「そのまま」が基本！ ターゲットを広げ、 解体リスクを回避する プロの販売戦略を公開。 掲載ページ
詳細はこちら
2025/10/07
【note】いくらなら売れるんだ！
不動産が1年売れないのは、誰のせい？ 「いくらなら売れるんだ！」 と激怒した売主様との緊迫の物語。 意地を張って価格変更を拒否し続けた結果、 物件の価値はどうなったのか？ 仲介業者の「正しい助言」が、 最終的に売却成功をもたらした秘訣と、 私たちがこの経験から学んだ 最も重要な教訓をnoteで。 …
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2025/10/04
【note】境界線はどこ？近隣住民とのトラブルで売却が計画通りに進行できなかった実話
不動産売買のリスクは物件だけじゃない。 境界確定に拒否！ 近隣トラブルで売却が暗礁に乗り上げた、 生々しい実話とプロの最終決断。 掲載ページ
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2025/10/01
【note】「契約不適合責任」で損をしないための知識
「引き渡し後なのに、なぜクレームが？」 不動産売却で最も恐れるべき『契約不適合責任』。 2020年の民法改正でその責任範囲はさらに広がり、 売主様のリスクが高まっています。 「知らなかった」では済まされない引き渡し後のトラブル。 実際に起きた地中埋設物や越境の事例を元に、 売主様が高額な費用で損を…
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2025/09/28
【note】不動産業者が仕掛ける「高値誘導」の罠
「高値誘導」の罠を知らずに契約していませんか？ 不動産売却で相場より高すぎる査定額を提示されたら要注意！ それは業者の「高値誘導」かもしれません。 契約獲得のための甘い言葉の裏にある、 売主の損失と悪質な手口（囲い込み）を徹底解説。 失敗しない業者選びのポイントもご紹介します。 掲載ペー…
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2025/09/25
【note】まさか、こんなことで？
「このまま引き渡せばOK」は危険信号！ あなたの売却、本当に大丈夫ですか？ 契約直前の白紙撤回を防ぐための 「知られざる不動産取引のリアル」。 まずは過去のトラブル事例から、 売却成功の秘訣を学びましょう。 掲載ページ
詳細はこちら
