ネットでは分からない
「高低差」の価値
横浜市南部から横須賀エリアにかけては、坂ひとつで、価値も売れやすさも変わる。同じ駅距離でも、実際の体感はまったく違います。
25年以上この街を見てきたからこそ、「売れる価格」と「売れない価格」の境界線が分かります。
HAGA FUDOSAN
横浜・横須賀エリアの不動産売却・買取・住み替え・空き家なら｜羽賀不動産
売却専門だから、
お伝えできること
その不動産、売り出し方ひとつで結果が変わります
あなたの不動産、
本来の価値で売るための
準備はできていますか？
「査定は高かったのに、まったく売れない」
「3ヶ月経っても反響がない」
「このまま値下げするしかないのか…」
その原因は“物件”ではなく、“売り方”にあるかもしれません。
よくある失敗です
- 相場より高い査定を信じてしまった
- 販売戦略がなく、とりあえず掲載されているだけ
- 囲い込みで本来の買い手に届いていない
実はこれ、不動産売却では珍しい話ではありません。
なぜ、そんなことが
起きるのか？
それは多くの不動産会社が「効率」と「回転」を優先した仕組みで動いている
からです。
- 両手仲介を優先する構造
- 担当者ごとに案件を抱える仕組み
- テンプレート化された査定
その結果、本来もっと良い条件で売れたはずの不動産が、
気づかないうちに“安く・遅く”売られてしまうのです。
だから、私は
売却専門家としてすべて自分で対応します
羽賀不動産では、代表である私がすべての案件を直接担当します。
査定、販売戦略、交渉、契約すべてを一貫して行うことで、
「判断のズレ」をなくし、最適な売却へ導きます。
Amazon複数部門1位の知見を、
惜しみなくあなたの売却に。
実際にあった事例です
他社で3ヶ月売れなかった戸建て。価格を下げるしかないと言われていました。
しかし、販売方法と見せ方を見直した結果、1ヶ月以内に成約。
しかも価格は据え置き。
不動産は「価格」だけで決まるものではありません。
売り方次第で結果は大きく変わります。
なぜ、港南区・金沢区に
こだわるのか
「地元だから」ではありません。このエリアの不動産は、
机上のデータだけでは判断できないからです。
理由
1
理由
2
「難あり物件」ほど差が出る
擁壁・再建築制限・駅距離…。
他社が敬遠する物件でも、
このエリアの特性を理解していれば、最適な売却方法は必ず見つかります。
Amazon複数部門1位の知見を、
惜しみなくあなたの売却に。
もしかすると、
当社は合わないかもしれません
とにかく一番高い査定額を出してほしい方
深く考えずに売却を進めたい方
こういった方には、当社のやり方は向いていない可能性があります。
ですが
できるだけ良い条件で売りたい
納得して売却したい
後悔のない選択をしたい
そう考えている方には、必ず価値を提供できると考えています。
area 対応エリア
羽賀不動産は
横浜市・横須賀市に根付く
地域密着企業です。
弊社が特に注力しているエリアは、「金沢区」「港南区」「磯子区」「横須賀市の一部」です。
地域密着企業として細やかな気配りとフットワーク・専門性をもとに、売主様のお悩みを解決いたします。足並みを揃え一緒に目標を達成しましょう。
不動産会社が集まる横浜・横須賀エリアで、羽賀不動産は地域に根ざした丁寧なサポートと質の高い情報提供により、多くのお客様に選ばれ続けています。
「不動産売却 横浜市」「横須賀 空き家 買取」などの主要キーワードでGoogle検索の上位に表示されており、信頼と実績の証として評価されています。
※掲載時点の情報です（検索順位は日々変動します）
売却・買取専門だからできる 羽賀不動産の6つの強み
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01
根拠ある査定に
自信あり！専門性の高い地域密着企業として、適切なご提案をいたします。
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02
経験豊富な代表が
全て直接対応します業界歴は25年以上。豊富な経験と知識を基に、全ての売主様を代表が直接対応いたします。
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03
売却からの住み替えまで、
ワンストップで対応！売却後のお住み替え・買い替え先もお手伝いいたします。
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04
空き家・空き地
空き家・空き地にお困りでしたらご相談ください。
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05
不動産買取に強く、
手間なく売却可能です！期限が定まっている方、周りに知られずに売却したい方、弊社がスピーディーに買い取りいたします。
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06
県外からの
不動産売却にも対応県外に住みながらの不動産売却も可能です！横浜・横須賀の不動産にお悩みなら一度ご確認ください。
失敗しないための
“売却判断力”が身につく
全国オンラインサポート
売却の進め方や査定額の見極め方を、専門家が分かりやすく解説。
あなたの物件に合わせて、正しい判断基準をオンラインで学べます。
羽賀不動産への
無料相談・無料査定
依頼はこちらから！
- 仲介売却
- 買取
- 住み替え・買い替え
- 空き家・空き地
など各種問題を解決します。
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お電話でのお問い合わせ
045-353-7863
09：00～18：00 定休日：水・日／
年末年始・夏季休暇・GW -
メールでの
お問い合わせはこちら -
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専任媒介契約を
結んでいただいた方には
下記サービスを無料でご提供！
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service
01
売却物件のオリジナルのプレゼンシートを無料で作成！
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service
02
バーチャルステージングなど、イメージサンプルを作成！
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service
03
多数サイトにて掲載！
幅広く売却活動を展開！
MENU01
適正な価格で売りたい方へ
【仲介売却】
不動産売却の基本です。売主様と買主様を、不動産会社が仲介しじっくりと条件にあった売却を目指します。売主様のこだわりを一番反映させられる売却方法です。
MENU02
周りに知られずに売りたい方へ
【買取】
不動産を直接、会社が買い取る売却方法です。時間や労力をかけたくない・周囲に知られたくないといった場合は、直接の買取をご検討ください。
MENU03
住み替えをご検討の方へ
【住み替え・買い替え】
人生の節目の中、いまのお住まいを売却して、新しいお住まいに買い替えることもありますよね。羽賀不動産は、その売却と購入を一括でご対応いたします。
MENU04
空き家・空き地にお困りの方へ
【空き家・空き地の売却・運用】
不動産を持っているが活用できずに維持費だけがかかっている…そうした方も多いのではないでしょうか。条件に応じた解決方法を一緒に模索しましょう。
Flow 売却の流れ
売却の具体的な流れを事前に確認しておきましょう！
- 01 お問い合わせ
-
02
売却相談
物件調査 -
03
専任媒介契約の
締結 - 04 売却活動の開始
- 05 売買契約の締結
-
06
残金決済と
物件お引き渡し
Q&a よくある質問集
媒介契約書とは？
売主様が不動産会社と交わす売却依頼書のことです。
３種ある依頼形式のいずれかを選んで契約します。
基本的には一社への専属依頼である「専任媒介契約」を
オススメします。
仲介手数料は？
売却時の仲介手数料ですが、売却価格に対して「約3～5％+α」の手数料がかかります。目安としては、物件が3000万円で売れた場合、約105万円ほどの手数料を払うことになります。
greeting 不動産売却でお悩みの方へ
初めまして、羽賀不動産の代表を務めております羽賀徹と申します。
弊社は、横浜・横須賀エリアに根付く地域密着型の不動産会社です。「衣食住」の一つである不動産は皆様の生活や人生に直結した、非常に身近な事柄と言えます。
ですが、実際にその不動産を売却する際に、具体的なイメージがつかないのではないでしょうか。
そうした中で弊社は売主様に寄り添い、同じ目線で一緒に目標に向かっていきたいと思っております。不動産売却でお悩みの方、まずは一度お気軽にお問い合わせください。お会いできる日を楽しみにしております。
株式会社
羽賀不動産 代表 羽賀 徹
羽賀不動産 代表 羽賀 徹
TORU HAGA
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羽賀不動産の強みを
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弊社の特徴をスピーディーにお伝えいたします！