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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2026/02/10
内見時の考え方について、noteにまとめました
不動産売却の現場では、 内見のたびに「きちんと説明しなければ」「失礼がないようにしなければ」と、 売主様が必要以上に気を張ってしまう場面をよく見かけます。 今回のnoteでは、 内見時に羽賀不動産が売主様にお願いしていること、 そしてなぜ「頑張らなくていい」とお伝えしているのかについて、 実際の現場…
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2026/02/07
【note】（売却相談）大手で半年売れず、担当者が3人変わった。そんな時に読んでほしい話
「売れないのは物件が悪いから」と諦めていませんか？ 半年経っても進展がなく、担当者が変わるたびに説明がリセットされる。 そんな状況で家族会議をしても、本当の解決策は見えてきません。 必要なのは「値下げ」ではなく「状況の整理」です。 なぜ大手の担当者は変わるのか、なぜ家族の意見が割れるのか。 現場…
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2026/02/03
不動産売却に関する考え方をnoteにまとめました（43条道路・再建築不可）
不動産売却のご相談を受ける中で、 「再建築不可」「43条道路だから安くなると言われた」 という説明に、違和感や不安を感じている方が少なくありません。 今回のnoteでは、 43条道路に接する不動産について、 価格を考える前に何をどう整理すべきかという視点から、 羽賀不動産の考え方をまとめています。 特…
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2026/01/31
【note】1月の振り返り。売却活動がスムーズに進むケースの特徴
不動産売却のご相談をお受けする際、 羽賀不動産がどのような基準で判断しているのかについて、 noteにて考え方をまとめました。 すべてのご相談をお引き受けするわけではない理由や、 売却前に大切にしている「整理」の視点について書いています。 ご検討中の方は、参考としてお読みいただければ幸いです。 ▼…
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2026/01/27
【note】遠方の実家を「一度も現地に行かずに売却する」方法について
「実家は横浜・横須賀にあるが、自分は遠方に住んでいて管理に行けない」というご相談を多くいただきます。 今の時代、郵送やオンラインを活用することで、一度も現地へ足を運ぶことなく売却を進めることは十分に可能です。 今回の記事では、羽賀不動産が「現地の目」としてどのように状況をレポートし、透明性のあ…
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2026/01/24
港南区芹が谷5丁目新築戸建
港南区芹が谷5丁目にて 新築戸建の売却依頼をいただきました。 アットホーム掲載ページ ホームズ掲載ページ お問い合わせ、お待ちしております。
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2026/01/24
【note】金沢区・港南区の「住み替え」。売り先行か、買い先行か？
金沢区・港南区で住み替えを検討されている方向けに、 「先に売るか、先に買うか」で迷ったときの考え方を整理しました。 正解を押しつけるのではなく、 順番とリスクをどう整理すれば判断しやすくなるかを解説しています。 住み替えは、勢いよりも「事前の整理」で結果が変わります。 金沢区・港南区の…
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2026/01/20
【note】不動産売却の「諸経費」について。契約時の持ち出し費用を抑えるために
不動産を売却する際、「契約時に思ったより費用がかかって驚いた」という声を耳にすることがあります。 本来、売主様が途中で不安になる取引は、あってはならないと考えています。 今回のnoteでは、不動産売却にかかる諸経費について、 「いつ・いくら・なぜ必要なのか」という視点で整理しました。 納得のいく着地…
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2026/01/17
【note】価格を下げているのに売れない。その理由を整理した事例を公開しました
「中古住宅価格は高水準」と言われる一方で、 現場では長期間売れない物件のご相談も少なくありません。 今回のnoteでは、 大手仲介会社に依頼中だったものの動かなかったご相談をもとに、 なぜ売れにくくなるのか、価格以外の視点から整理しています。 価格変更の考え方、担当体制との関係、 そして「売れる・…
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