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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2026/04/03
日野南5丁目土地
約63坪の売地。 南道路に面し、陽当たり・開放感ともに良好。 現地は高台に位置しており、富士山を望むよいロケーションです。 建築条件はございませんので、 お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいを実現いただけます。 旧分譲地内の落ち着いた住環境。 子育て世帯にも適したエリアです。 現…
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2026/03/31
【note】3カ月という区切り｜横浜・港南区・金沢区の不動産売却は「期間の中で判断する」
横浜市南部（港南区・金沢区）および横須賀エリアで不動産売却を検討している方へ向けて、noteに記事を公開しました。 不動産売却では媒介契約は3ヶ月が一般的ですが、単に待つ期間ではなく、市場の反応を見ながら判断を重ねていくことが重要です。 上大岡・上永谷・杉田・能見台・金沢文庫・金沢八景など、京急線・…
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2026/03/28
【note】価格を見直す判断
不動産売却において、価格を見直す場面は珍しくありません。 市場の反応をもとに、どのように判断していくのかをまとめました。 売却を進めるうえでの考え方として、参考にしていただければと思います。 ▶ noteはこちら
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2026/03/24
成約御礼｜横浜市港南区上永谷｜再建築不可の路地状敷地を第43条但し書き道路として再生し売却成功
この度、横浜市港南区上永谷の中古戸建が無事成約となりました。 関係者の皆様、誠にありがとうございました。 本物件は、路地状敷地（いわゆる旗竿地）であり、 接道条件（幅員・奥行き）の制約から再建築ができない状態の不動産でした。 そのため、一括査定では複数の不動産会社が関与したものの、 具体的な解…
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2026/03/24
【note】売却が進む売主
横浜市南部（港南区・金沢区）および横須賀エリアで不動産売却を検討している方へ向けて、noteに記事を公開しました。 不動産売却では「できるだけ高く売りたい」と考える方が多いですが、実際の売却は価格だけでは決まりません。売り出し価格、市場の反応、購入希望者の感覚などを踏まえた「売却設計」によって結果が…
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2026/03/21
【note】横浜で「高く売りたい」と思ったときに最初に失敗する理由
横浜で不動産売却を検討している方へ向けて、noteに記事を公開しました。 「高く売りたい」と考えたときに多くの売主が陥りやすいポイントと、売却を進めるうえで重要な「設計」の考え方について、実務の視点から解説しています。 売却を検討中の方は、ぜひご覧ください。 （noteリンク）
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2026/03/17
【note】横浜で「高く売りたい」と思ったとき、最初に失敗する理由
横浜で不動産売却を検討している方へ向けて、noteに記事を公開しました。 「高く売りたい」と思ったとき、多くの売主が最初に行うのが一括査定です。ただ、査定価格を「売れる価格」と考えてしまうことで、売却の方向が決まってしまうこともあります。 不動産売却は価格だけではなく、売り出し価格・市場の反応・価…
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2026/03/14
【note】3ヶ月後、どうなるのか
不動産売却では「3ヶ月」という区切りがあります。 この期間で市場の反応は見えてきます。 もし売れなかった場合、どう判断すべきなのか。 売却の進め方と考え方を整理しました。 ▼記事はこちら
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2026/03/10
【note】更新は安心なのか
不動産売却では、媒介契約の「更新」が当たり前のように行われています。 しかし更新は成約ではなく、あくまで「継続」です。 売主が本当に望んでいるものは何か。 その違いについて整理しました。 売却判断の考え方をまとめています。 詳しくはこちらからご覧ください。 ▶ note記事はこちら
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2026/03/07
【note】市場は2~3週間で答えを出している
不動産売却では、公開後2〜3週間の市場反応が重要な判断材料になります。 反響が少ないこと自体は問題ではありません。大切なのは、その情報をどう読み取るかです。 売却判断の考え方をまとめました。 ぜひご覧ください。 ▶ 記事はこちら
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