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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2026/00/10
【note】地中の事は誰も分からない⁉
横浜市金沢区で、月極駐車場として使われていた土地を売却した際、地中からコンクリートガラや廃プラスチック、レンガなどの埋設物が見つかりました。
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2026/08/03
【note】不動産売却は、最初の3ヶ月をどう使うかで結果が変わります
noteに新しい記事を公開しました。 不動産を売り出した後、最初に決めた価格のまま3ヶ月待ち続けることが、必ずしも正しいとは限りません。 私は、売却開始後の2～3週間で「問い合わせが入っているか」「内見につながっているか」「購入検討者や不動産会社からどのような反応があるか」を確認し、その後の進め方を判…
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2026/07/24
【note】Kindle電子書籍『初めての不動産売却』を、2026年版として改訂しました。
株式会社羽賀不動産の代表、羽賀徹が執筆したKindle電子書籍『初めての不動産売却』を、2026年版として改訂しました。
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2026/06/26
【note】引渡直前。隣人が境界確認のハンコを押してくれませんでした。
隣地との境界確認に関する実体験を、noteに公開しました。 不動産売却では、土地や建物の状態だけでなく、隣地との関係や過去の経緯が、売却計画に影響することがあります。 今回の記事では、引渡し直前に隣地所有者から境界確認書類への押印をいただけなかった事例をもとに、境界確認の重要性や、担当者の対応ひと…
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2026/06/26
【note】そんなことあるわけないじゃん そう思っていた若いころの私に起きたこと
若手時代に経験した、分譲地での地中障害に関する記事をnoteに公開しました。 きれいに整備された分譲地であっても、実際の不動産取引では、引渡し後に思わぬ問題が見つかることがあります。 今回の記事では、私が若い頃に経験した地中障害の事例をもとに、契約内容の重要性や、売却前にリスクを共有しておくことの…
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2026/06/12
【note】大手に任せて1年。10回以上の価格変更でも売れなかった売却相談の話
大手不動産会社に依頼して1年以上売却活動を続け、10回以上の価格変更を繰り返しても売れなかった――。今回は、実際に他社で売却中だった売主様から寄せられたセカンドオピニオンのご相談事例をご紹介します。
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2026/06/12
【note】満額の買付。でも私は警戒しました
満額の買付が入れば安心できると思われがちですが、不動産売却は価格だけで判断できるほど単純ではありません。今回ご紹介するのは、満額・値引きなしの購入申込でありながら、その条件に違和感を覚えた実際の取引事例です。
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