blog【note】【2026年版】春までに売りたい人が「1月中に」やっておくべき3つの準備
「3月の引越しシーズンに合わせて売却を完了したい」
そうお考えの方にとって、1月の動き出しはとても重要です。
今から準備を始めておくことで、
2月の需要期に良い状態で売却活動をスタートできます。
■ 1｜書類の確認と整理
権利証（登記識別情報）や測量図、建築確認済証など、
売却時に必要となる書類が手元にあるか確認してみましょう。
特に築年数が経っている物件では、
図面が見当たらないケースも少なくありません。
早めの確認が、後の手続きをスムーズにします。
■ 2｜不用品を少しずつ整理
内見時の印象は、「広さ」や「明るさ」で大きく変わります。
居住中の場合でも、荷物を少し減らすだけで
部屋は驚くほど広く見えます。
粗大ゴミの回収は予約制のことも多いため、
早めの行動がおすすめです。
■ 3｜相場とスケジュールを把握する
「いくらで売りたいか」だけでなく、
「いつまでに引越したいか」
「手元にいくら残したいか」
このゴールをイメージすることが大切です。
ゴールが明確になると、
価格設定や販売戦略も立てやすくなります。
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1月は、売却準備を始めるのに最適なタイミングです。
少しずつでも今から動くことで、
春の売却成功につながります。
「自分の物件は、何から準備すればいい？」
そんな方は、羽賀不動産代表・羽賀 徹がnoteで詳しく解説しています。
▶ 【2026年版】春までに売りたい人が「1月中に」やっておくべき3つの準備（note）
【note記事はこちら】
また、売却準備や戦略に不安がある方は、
セカンドオピニオン（客観診断）もご利用いただけます。
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