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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2026/01/31
【note】1月の振り返り。売却活動がスムーズに進むケースの特徴
不動産売却のご相談をお受けする際、 羽賀不動産がどのような基準で判断しているのかについて、 noteにて考え方をまとめました。 すべてのご相談をお引き受けするわけではない理由や、 売却前に大切にしている「整理」の視点について書いています。 ご検討中の方は、参考としてお読みいただければ幸いです。 ▼…
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2026/01/27
【note】遠方の実家を「一度も現地に行かずに売却する」方法について
「実家は横浜・横須賀にあるが、自分は遠方に住んでいて管理に行けない」というご相談を多くいただきます。 今の時代、郵送やオンラインを活用することで、一度も現地へ足を運ぶことなく売却を進めることは十分に可能です。 今回の記事では、羽賀不動産が「現地の目」としてどのように状況をレポートし、透明性のあ…
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2026/01/24
【note】金沢区・港南区の「住み替え」。売り先行か、買い先行か？
金沢区・港南区で住み替えを検討されている方向けに、 「先に売るか、先に買うか」で迷ったときの考え方を整理しました。 正解を押しつけるのではなく、 順番とリスクをどう整理すれば判断しやすくなるかを解説しています。 住み替えは、勢いよりも「事前の整理」で結果が変わります。 金沢区・港南区の…
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2026/01/20
【note】不動産売却の「諸経費」について。契約時の持ち出し費用を抑えるために
不動産を売却する際、「契約時に思ったより費用がかかって驚いた」という声を耳にすることがあります。 本来、売主様が途中で不安になる取引は、あってはならないと考えています。 今回のnoteでは、不動産売却にかかる諸経費について、 「いつ・いくら・なぜ必要なのか」という視点で整理しました。 納得のいく着地…
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2026/01/17
【note】価格を下げているのに売れない。その理由を整理した事例を公開しました
「中古住宅価格は高水準」と言われる一方で、 現場では長期間売れない物件のご相談も少なくありません。 今回のnoteでは、 大手仲介会社に依頼中だったものの動かなかったご相談をもとに、 なぜ売れにくくなるのか、価格以外の視点から整理しています。 価格変更の考え方、担当体制との関係、 そして「売れる・…
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2026/01/13
【note】横須賀北部の「古家付き土地」。解体する前に知っておくべきこと
横須賀市北部で「古家付き土地」をお持ちの方から、 「解体して更地にしないと売れませんか？」 というご相談を多くいただきます。 一見すると、解体してから売った方が良さそうに思えますが、 近年は解体費用の高騰もあり、 安易な解体が売主様のリスクや負担につながるケースも少なくありません。 今回更新し…
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2026/01/12
【note】「リフォームしてから売った方がいい？」への回答｜横浜南部エリア編
「壁紙を張り替えた方が高く売れますか？」 横浜市港南区・金沢区エリアで、不動産売却のご相談を受ける際、特によくいただくご質問です。 結論から言うと、このエリアでは必ずしもリフォームをしてから売る必要はありません。 むしろ、良かれと思って行ったリフォームが、費用対効果の面で不利になるケースも少なく…
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