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横浜・横須賀エリアの不動産売却に特化している羽賀不動産は、不動産業務経験と知識が豊富です。こちらでは、弊社からのお知らせなどを届けします。また不動産に関する情報を随時発信しています。ご興味のある内容はお気軽にご覧ください。
2026/02/24
【note更新のお知らせ】
2月24日に、売却相談の「境界線」と、 43条但し書き道路物件の整理手順について、2本の記事を公開しました。 ・無料相談の範囲と、責任を伴う判断の違い ・「扱えない」と言われた物件を、どこから整理するのか 売却を急ぐ前に、一度立ち止まって考えたい方へ。 羽賀不動産の判断基準をまとめています。 ▼記事…
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2026/02/21
【note】3月に後悔しないための「2月の整理」
「そろそろ決めた方がいいですか？」 2月後半になると、こうしたご相談が増えてきます。 ですが、焦って決断するよりも大切なのは、判断材料を整理すること。 価格やタイミングの前に、 何を基準に決めるのかを整えておく。 その考え方をnoteにまとめました。 ▼記事はこちら
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2026/02/17
【note】実家の片付けが終わらなくても、売却は始められます
「片付けが終わってからでないと、売却は進められない」 そう思い込み、動けずにいる方は少なくありません。 しかし実務では、 片付けと売却の準備を同時に進めているケースも多くあります。 大切なのは、 何を先に決め、何を後回しにしてよいかを整理すること。 実家売却の“順番”について、not…
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2026/02/14
【note】「囲い込み」はなぜ終わらないのか
「囲い込みって、まだあるんですか？」 そんな疑問に対し、 現場の視点から整理しました。 囲い込みは、誰かの悪意というより、 業界の“仕組み”から生まれることが多いものです。 本当に大切なのは、 価格よりも「情報が見えているかどうか」。 ・他社からの反応は共有されているか ・市場で…
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2026/02/10
内見時の考え方について、noteにまとめました
不動産売却の現場では、 内見のたびに「きちんと説明しなければ」「失礼がないようにしなければ」と、 売主様が必要以上に気を張ってしまう場面をよく見かけます。 今回のnoteでは、 内見時に羽賀不動産が売主様にお願いしていること、 そしてなぜ「頑張らなくていい」とお伝えしているのかについて、 実際の現場…
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2026/02/07
【note】（売却相談）大手で半年売れず、担当者が3人変わった。そんな時に読んでほしい話
「売れないのは物件が悪いから」と諦めていませんか？ 半年経っても進展がなく、担当者が変わるたびに説明がリセットされる。 そんな状況で家族会議をしても、本当の解決策は見えてきません。 必要なのは「値下げ」ではなく「状況の整理」です。 なぜ大手の担当者は変わるのか、なぜ家族の意見が割れるのか。 現場…
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2026/02/03
不動産売却に関する考え方をnoteにまとめました（43条道路・再建築不可）
不動産売却のご相談を受ける中で、 「再建築不可」「43条道路だから安くなると言われた」 という説明に、違和感や不安を感じている方が少なくありません。 今回のnoteでは、 43条道路に接する不動産について、 価格を考える前に何をどう整理すべきかという視点から、 羽賀不動産の考え方をまとめています。 特…
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