blog【成約御礼】金沢区六浦3丁目中古戸建
このたび、
横浜市金沢区六浦3丁目中古戸建が、
成約となりました。
今回の物件は、
敷地の一部が土砂災害特別警戒区域、
いわゆる「レッドゾーン」にかかっている物件でした。
販売図面にもその内容を明記し、
物件をご紹介する段階からマイナス要素も含めて
しっかりと説明しながら販売を進めました。
媒介契約後39日で売買契約となり、
今回も物件の条件をしっかりと理解したうえで
購入していただきました。
土砂災害特別警戒区域にかかっているからといって、
必ずしも売却できないわけではありません。
大切なのは、
物件の条件を正確に確認し、
不利な内容も隠さず伝え、
その条件を理解して検討できる買主へ
販売していくことだと考えています。
最近は、
横浜市金沢区をはじめ、
レッドゾーンにかかる土地や中古戸建について
ご相談をいただく機会も増えています。
一方で、こうした物件を実際に販売し、
契約まで進めた経験のある不動産会社は、
まだ多くないのではないかと感じています。
羽賀不動産では、
土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域を含め、
条件のある不動産についても、
物件ごとの状況を確認しながら売却方法を考えています。
横浜市金沢区・港南区・横須賀市で、
レッドゾーンにかかる不動産の売却にお悩みの方は、
お気軽にご相談ください。