blog【note】横須賀北部の「古家付き土地」。解体する前に知っておくべきこと
横須賀市北部で「古家付き土地」をお持ちの方から、
「解体して更地にしないと売れませんか？」
というご相談を多くいただきます。
一見すると、解体してから売った方が良さそうに思えますが、
近年は解体費用の高騰もあり、
安易な解体が売主様のリスクや負担につながるケースも少なくありません。
今回更新したnoteでは、
・解体費用の考え方
・古家付き物件の需要
・「現況渡し」という選択肢
などを整理し、
横須賀北部エリアの特性を踏まえた
現実的な判断のポイントを解説しています。
解体を決断する前に、
一度立ち止まって考えるための資料として、
参考にしていただければ幸いです。
【note記事はこちら】
「解体すべきか、それとも現況のまま売るべきか」
この判断は、ネットの情報だけで決めてしまうと、
思わぬ費用負担や機会損失につながることがあります。
物件の状態や法規制、エリア特性によって、
取るべき選択は一つではありません。
だからこそ、売却を前提としない
“第三者の視点”での整理が重要になります。
羽賀不動産では、
他社様に依頼中の方や、
「まだ売るか決めていない」という段階の方でも利用できる
『不動産売却の適正診断（セカンドオピニオン）』を
ココナラにて受け付けています。
まずは一度、
ご自身の物件がどの選択肢に向いているのか。
判断を急がず、整理するところから始めてみてください。
【ココナラ相談窓口】